我が家には駐車場がありません。

正確には、車が進入できません。

ただ、隣地が売地でそこは空いています。

 

土地を購入する頃(1年3ヶ月前)から、ここが借りれることを前提に話が進んでいました。

実際、ここの不動産屋とも話はしていたのですが、

「具体的な期間が分からないと、大家とは交渉できないとい・・・」

ということで、1年3ヶ月ただここが売れないことを祈りながらここまできました。

 

そして、やっと許可申請に目処がたち、建築士からも期間が発表され、

晴れて交渉することができる状態になりました。

(この土地、ハードルたかっ!)

 

早速おそるおそる聞いてみます・・・

「今現在売れていません・・・」

よしっ!

というわけで大家と交渉するということになりました。

 

問題はそう・・・

賃料です。

多分この土地100坪はゆうに有ります。

そして、駅前の大通りに面しています。

いったいいくらで借りれるんだーーー

 

というのは、借りる期間は4ヶ月ですけど、

その売り主にとっては、今から着工まで3ヶ月+4ヶ月=7ヶ月

売れないことになるわけです。

 

よく駐車場に換算するといいますが、

それで計算すると・・・

10台停めれるとして、1ヶ月7000円×10台×7ヶ月=49万円

さらに、仲介手数料4.9千円+税

最大50万円くらいは覚悟していた方がよい??

 

ど、どうすりょ~、とりあえず、返事を待ちます・・・

 



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