はじめてフラット35の事前審査が下りる

新築住宅ローン審査体験談

家づくりをはじめて早1年と2ヶ月・・・ついにフラット35の審査がおりました・・・。

目次

長かった住宅ローン事前審査

このブログを初めて読まれた方は、事前審査ごとになにを大げさに・・・と思われるかもしれませんが、実はここまでくるには険しい道のりがあり、いまだに実感がわかないほどです。

今までフラット35には本当に苦労させられてきましたから・・・ゼロキューブの営業マンに書かされた大量のフラット35の書類・・・全住(全宅住宅ローン株式会社)、優良住宅ローン、楽天フラット、何度同じ書類を書かされたことか・・・(ちなみに今回はオリックス)

しかも、前営業マンは提出していなかったというウソ発覚事件 (今思い返してもひどいすぎる話。。) ↓

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「この土地ではフラット使えません」と言われたり ↓

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その後、自力でフラット35の各会社と交渉したり ↓

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ほんと散々な目に遭ってきたもんだ。そして、いろんな勉強をさせられました。

この勢いで行こう!

今回の建築士さんに再度図面をつくってもらい、晴れて、審査OKをいただくことができました。まだまだ、つなぎ融資、団信、火災保険など課題は山積みなので手放しでは喜べませんが、風は来ています!

この勢いで一気に乗り切ろう!!

家づくりはやっぱり「人」

家を建てたい後輩

1つ目のハウスメーカーが解約になったって話は本当ですか?

管理人

はい、ローコストハウス系の地元の工務店と契約したのですが、営業マンに裏切られて一方的に解約されちゃいました(涙)※詳しくはこちら

家を建てたい後輩

それはお気の毒でしたね。原因はなんだったんですか・・・?

管理人

やはり、営業マンと建築士の知識とやる気が低かったことですね。。

家を建てたい後輩

なるほど、うちもローコストハウス系を選ぼうと思っているんですけど、どうなんですかね・・・

管理人

ローコストハウス系も希望が少ないなら良いと思うんですよね。

標準仕様から外れると一気に高額化したり、打ち合わせ時間が短かかったり建築士や営業マンの知識やレスポンスがいまいちだったり…

わが家の場合、最終的にほとんど値段変わらなかったですからね(汗)

家を建てたい後輩

そ、そうなんですか。少し高いくらいならちゃんとしたところで建てたいです。。

管理人

建築士事務所になってからは、仕様も自由に選べたし、知識や提案レベルも何倍も高かったです。じっくり打ち合わせもできましたしね!

家を建てたい後輩

いろいろ希望があるときは、値段にとらわれず腕のある人がいる一流ハウスメーカーにも相談した方が良さそうですね。

管理人

そう思います。物価高の日本でも一流ハウスメーカーが人気な理由ってちゃんとあるってことだと思うんですよね!

家を建てたい後輩

分かりました!わたしも相談してみますね!

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