地元の銀行にフラット35の相談にいってみる
我が家の土地は、
- 私道をまたぐ
- 2m接道していない
- 道幅1.8mに達していない
のトリプル問題立地。
但し書き道路はもちろん、私道部分の持ち分をもっていないので、銀行の住宅ローンはのきなみお断りされていました。
目次
銀行によっても全然違う
まずは、電話で相談。
1つ目の銀行は、持分なしということでテーブルにも載せられないとバッサリ。
2つ目の銀行。低金利で有名な宮崎銀行。
基本的に通った前例が無いという話にも関わらず、親身に相談に乗ってくれる。
若い女性の行員さん。
一応、事前審査だけでもということで明日申し込みに行くことになりました。
フラット35借りれるかな。
家づくりはやっぱり「人」
1つ目のハウスメーカーが解約になったって話は本当ですか?
はい、ローコストハウス系の地元の工務店と契約したのですが、営業マンに裏切られて一方的に解約されちゃいました(涙)※詳しくはこちら
それはお気の毒でしたね。原因はなんだったんですか・・・?
やはり、営業マンと建築士の知識とやる気が低かったことですね。。
なるほど、うちもローコストハウス系を選ぼうと思っているんですけど、どうなんですかね・・・
ローコストハウス系も希望が少ないなら良いと思うんですよね。
標準仕様から外れると一気に高額化したり、打ち合わせ時間が短かかったり、建築士や営業マンの知識やレスポンスがいまいちだったり…
わが家の場合、最終的にほとんど値段変わらなかったですからね(汗)
そ、そうなんですか。少し高いくらいならちゃんとしたところで建てたいです。。
建築士事務所になってからは、仕様も自由に選べたし、知識や提案レベルも何倍も高かったです。じっくり打ち合わせもできましたしね!
いろいろ希望があるときは、値段にとらわれず腕のある人がいる一流ハウスメーカーにも相談した方が良さそうですね。
そう思います。物価高の日本でも一流ハウスメーカーが人気な理由ってちゃんとあるってことだと思うんですよね!
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