祝！ただし書き道路許可申請が許可されました！

2016年2月1日2022年7月18日

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本日、２月１日。
長い戦いの結果が出ました。ついにただし書き道路道路の許可申請の許可がおりました！

パチパリﾊﾟﾁ☆”(p´Д｀q)””(´pq｀)”☆ﾊﾟﾁﾊﾟﾁｯパチパチ

夢にまで見た許可申請

２０１４年９月に土地を契約して、本日、２０１６年２月１日。
その月日、１年半！長かった～～～～

実際は、前建築会社９ヶ月ほど無駄にした期間がありますので、実質は現在の一級建築士事務所に移った２０１５年６月に開始してからの期間、約７ヶ月がかかった計算になります。それでも長い～。

道路の計画図や、図面はあっという間に建築士さんが作ってくれましたが、やはり、地権者の印鑑証明書や実印関連が、非常に困難を極めました。。

確認申請も提出

建築士さん、許可がおりたその日に確認申請も提出するという仕事の速さ。さすがです。頼もしいです。

それと、もう一つご報告があります。
以前このブログでアドバイスいただいた「天空率」。こちらの記事↓

こちらも無事採用されました～～～TーT

これにより、ほぼ希望の配置で家を建てられることになりました。じんたろーさん感謝感謝です。ｍ(＿＿)ｍ
これだけでも、このブログをやっていた価値はあったのではないかと感じます。

建築確認も無事に通ったら、つなぎローンの手続きが始まり、本当に、始まってしまいます。

家が、家が・・・。

家づくりは人選び！一流にはちゃんと理由があった！

家を建てたい後輩

１つ目のハウスメーカーは解約になったって本当ですか？

管理人

そうなんです。。ローコスト系のハウスメーカーと契約したんですが、営業マンに裏切られて一方的に解約されちゃいました。契約から１年たった頃だったので本当に頭が真っ白になりました（涙）※詳しくはこちら

家を建てたい後輩

い、１年！！それはお気の毒でしたね。その経験から得た教訓とかあったら是非教えてほしいです！

管理人

そうですね、

「家づくりは営業マンや建築士に大きく左右される」

というのは強く思いました。ローコストハウス系のハウスメーカーは特に慎重に人を見定める必要があると思います。

家を建てたい後輩

ですよね～。。ただ、予算的にローコストハウス系しか選べなくて・・・

管理人

そう思いますよね？わが家もそうでした。

ただ、ローコスト系のときは標準仕様から外れると一気に高額化することが多々ありました。

さらに、打ち合わせ時間が短かかったり、建築士や営業マンの知識やマナーレベルやレスポンス能力が低かったり…

一方、建築士事務所になってからは、標準の品質も高く、じっくり打ち合わせできて、建築士の知識や提案レベルも丁寧さも何倍も高く、予算に応じたプランも作ってくれて最終的に予算もちょっと高いくらいだったんですよね。

家を建てたい後輩

そうなんですか～、少しくらい高いだけならそっちの方で建てたいですもんね。

管理人

本当にそう。一流のところでも想像よりもずっと安く提案してもらえる可能性もあるので、先入観にとらわれずダメもとでも見積もってもらうのが良いと思います。

物価高の日本でも一流のハウスメーカーが人気な理由がちゃんとあるってことだと思うんです。

「希望条件を入れるだけで、自分のエリアの一流ハウスメーカーに無料で間取りを作ってもらえるサービス」

もあるので、そういうところから見積もりだけでも取ってみるのもいいと思います！