フラット35Sが脅威の0.3%台に!!マイナス金利の恩恵

近々、フラット35で住宅を買われる方に朗報です。 これは先にご報告しておかなければなりません。   2016年7月末に無事引き渡しを受けまして、 フラット35の金利が確定いたしました。   その利率・ …

ただし書き許可申請の結果が出ました~

本日、2月1日映画の日。 無事、ただし書き許可申請がおりました!   パチパリパチ☆”(p´Д`q)””(´pq`)”☆パチパチッパチパチ   & …

はじめてフラット35の審査が下りる

家造りをはじめてはや1年と2ヶ月・・・ ついにフラット35の審査がおりました・・・。   このブログを初めて読まれた方は、なにを大げさに・・・と思われるかもしれませんが、 実はここまでくるには険しい道のりがあり …

楽天フラット35で分離発注が使える!?

我が家は分離発注で計画をしています。 建築士がイエヒトさんがやっているオープンシステムを採用しています。   そんな中で心配なのが住宅ローン。 分離発注が得意な代理店がいらっしゃるのですが、 いかんせん、中間マ …

私道をまたがる道路なのに、まさかの銀行の融資が!!

はい、今日も暑いですね。 最近、怒涛の展開で、記事が毎回書くことが多くて大変です・・・   そして、今日もまた記念すべき1日となりました。 なんと・・・   地方銀行の10年固定ローンの審査に通りまし …

第3回打ち合わせ、住宅ローンと基本設計

今日は週に1回の建築士事務所で打ち合わせの日。 9時に事務所に伺います。 そして、昨夜は深夜3時まで仕事。 さらに、こんな時に限って車がない!! 7時半出発でJRとバスを乗り継いで行ってきました。 地方の歳なんで、土曜は …

地方都市銀行に申し込みにいってきたよ

今日は暑いです! 日本全国猛暑だそうで、35度を超えてきているところも・・・。 先週、梅雨で涼しいって言ってたのに、今週はこの変わり様。   そんな夏空の中近くの銀行へ。 地方都市銀行の中でも格安金利を打ち出し …

ここにきてフラット35から銀行住宅ローンの可能性

我が家の土地は、 ・私道をまたぐ ・2m接道していない ・道幅1.8mに達していない のトリプル問題立地。   但し書き道路はもちろん、私道部分の持ち分をもっていないので 銀行の住宅ローンはのきなみお断りされて …

万事休す・・・道路の幅が1.8mに満たないって

今日も動きがありました・・・・・・   その前に、楽天銀行のフラット35の事前審査が通ったとのメールが届きました。 結果に1週間程度と書いてありましたが、実際、中2日で返ってきたことになります。 やるじゃん!楽 …

そうだ、フラット35自分で相談してみよう!

日々、怒涛の動きがある今日このごろです。 家は依然として厳しい状態ですが、 待ちぼうけのあの頃よりは精神的にずっと楽しいです^^;   今の状況は、 ・ユニバ店長が市役所に建築確認の相談にいってくれる&rarr …

急転直下、ドタバタの住宅ローン却下!!

昨日、ユニバーサルホームの営業マン(店長)に依頼していた 住宅ローンの相談の結果が返ってきました。 結果・・・   「無理そうです。。」 はい、まさかのNGをくらいました。 地銀2行、フラット1社、全滅でした。 …

社長、連絡こないなぁ~

台風来てますね! 我が家はちょっと強い雨風が吹いただけでした。   今日は、昨日発覚した住宅ローン嘘事件の話を、 不動産屋の社長に聞いてもらいました。 (社長、半分愚痴ですみません、、)   整理しま …

嘘?住宅ローン申し込んでなかったってどういうこと?

週末はくらーい気持ちで過ごしておりました。 今朝、会見でケロンパがとても良いことを言っていたので、気持ちを切り替えて頑張っていきたいと思います。   リンクはこちら。 「乳呑み児も爺も・・・」 うつみ宮土理のM …

営業マン降板後初の打ち合わせ、社長から突然の契約解除

大雨が降りしきる中いってきました。 営業マンがいなくなってから初めての打ち合わせです。   予想としては、営業マンは退職し、新しい営業マンとの顔合わせでした。   しかし、しかし、そこにいるのは社長1 …

土地を押さえて、建築会社も決定!

先日決断した600万円の格安の土地。 不動産屋に押さえるために手付金を打ったほうがいいと連絡を受けました。   おぉ、いきなり本格的になってきた!   しかし、やはり心配なのはお金。 正直、頭金なしな …

住宅ローン関連本をAmazonで5冊購入

新築住宅に関する本は結構買った気がします・・・(いやめっちゃ買った)   ここでは最初の頃に買った本をご紹介したいと思います。   まずは、住宅ローンについて・・・ 当初は、フラット35・・・CMで聞 …
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