2年かかった土地の売買契約がついに成立

本日は、土地売買決済日です。   近くの銀行に部屋を借りて、 その場に、不動産屋、売り主(3名)、司法書士、私の総勢6名が 集まり、契約書の手続きと、残代金の支払いを行います。   わざわざ銀行で、こ …

ついに念願の確認申請が下りる

本日、確認申請が通ったと連絡がありました。   感動は許可申請の時ほどではありませんが、 やっと第一の関門を突破した!という気持ちです。。   1日に出して、5日に下りるってめちゃ早いですね。 やっぱ …

ただし書き許可申請の影響について聞いてみた

無事、ただし書き許可申請がおりましたが、 地権者に報告をするのもあり、今後について建築指導課に確認してみました。   ただし書き許可申請をしたことによって、今後地権者に不利益はありますか? これは、地権者の皆さ …

ただし書き許可申請の結果が出ました~

本日、2月1日映画の日。 無事、ただし書き許可申請がおりました!   パチパリパチ☆”(p´Д`q)””(´pq`)”☆パチパチッパチパチ   & …

資材置き場駐車場台の手付金5万を払う

手付金払ってきました。 5万です。   現金が面白いように飛んでいきます。 残金25万円を2月末までに現金で支払わなければなりません。 ハハハハハハハハ   家が建つ前に資金が無くなるんじゃないかしら …

通路の手すり撤去の許可をもらう

はい、次に進みます!   午前中、 (正確には9時から13時まで4時間) 建築士と打ち合わせした足で今度は 通路の手すり撤去の許可をもらいに 副町内会長宅に念書を書きに・・・。   本当に、ウチの土地 …

町内会長に挨拶にいく

はい、いつかは行かねばならないと思っていました。   町内会長さん・・・   許可申請も受理されて、やっと重い腰を上げました。   そう、我が家の土地は、公民館の通路を通らないと進入できない …

許可申請が受理されましたT-T

本日、 無事に但し書き道路申請が、受理されましたーーー!!   おめでとう!おめでとう! 苦節1年2ヶ月。 やっとこの日が来ました。   もう、思い起こせないくらいいろんな出来事がありました。 詳しい …

資材置き場駐車場30万円っ!!

こちらの記事で駐車場の料金が心配だ・・・ と書いていましたが、 不動産屋から結果の電話がきました。   ———————R …

資材置き場の駐車場が借りれるのか!?

我が家には駐車場がありません。 正確には、車が進入できません。 ただ、隣地が売地でそこは空いています。   土地を購入する頃(1年3ヶ月前)から、ここが借りれることを前提に話が進んでいました。 実際、ここの不動 …
家系図Excelテンプレート

Excelで家系図テンプレートを作ってみた

建築指導課に提出する但し書き道路許可申請の書類に なんと・・・ 「相続人の場合は家系図」 というものがありました・・・。 もう、本当にどこまでもめんどうくさいっ! もちろん家系図なんて書いたことありませんので 「家系図  …

完結!地主5名+隣地1名から印鑑をもらう

タイトル通りですが、 ついに、 ついに、 印鑑がそろいましたーーー!!   その前に、今までの流れを整理・・・ ・ただし書き道路については→こちら ・建築指導課とのやり取りについては→こちら …

私道の地主に会いに行く(3人目/6人)

先日、やっとのことで印鑑証明書の承諾をもらった 私道の地主2名に会ってきました。   まずは、地主の頭取の80前後のおじいちゃん。 あんまり良い印象持ってもらってないかなーと思っていましたが この日は快く家の中 …

不動産屋社長が印鑑証明書の交渉につづけて成功

11月も後半にさしかかりました。 ここにきて、不動産屋社長が動いています。   あと2人のうち、もう1人も印鑑証明書の取得を了承してくれたとの連絡をいただきました。 だんだん現実味を帯びてきた建築計画。 &nb …

不動産屋社長が印鑑証明書の交渉に成功

あたまの痛い土地の問題。 いや、不動産屋の問題。 電話に出ず、電話もしてこず、忙しいと理由で 1ヶ月進展ないまま、 やるやるでやらない社長が、やっと動きました。   一番ご長寿の地主さんから印鑑証明書の承諾をも …

ただし書き道路許可申請書類に地主の印鑑をもらいにいく(2人目/6人)

地主さんに印鑑証明書もらうシリーズお2人目です。全部で6名いらっしゃいます。 今日は、先日電話でアポをとっていた、院長先生に会いにいきました。 お昼の休憩中に時間とってくれるということで、本当にありがたいお話です。 &n …

地主に電話で約束を取り付ける

11月になりました。 今年終わっちゃうーーー><   やばい、ギアチェンせねば・・・。   あ、そういえば、住宅エコポイント終了したんですね・・・ そうですか~ 途中から諦めていたので、ショックはあり …

社長から久しぶりに連絡・・・進展なし!

久しぶりに不動産社長から電話がありました。   結論の前に、前置きが長いので、どっちやねんと思いつつ・・・ 結果は、印鑑証明書はまだOKもらえてないですーとのこと。   引き続き交渉するとのことでした …

私道所有者に書類を送りました!1/5

時が過ぎるのはかくも速いものですねぇ。 ブログが月2のペースになってしまってる。。。   いろいろとありまして、やっと横浜の私道の所有者に書類を送ることができました。 一応書いておきますが、此の書類というのが  …

不動産屋社長から印鑑証明書取れたのご報告

1週間周期に動く不動産屋社長。 水曜日が定休なので、木曜日の朝までに何も報告が無い時はジャブを入れます。 (ジャブを入れないことは皆無) そしたら、だいたい金曜日に報告がくる。 どうも、火がつくのに時間がかかるタイプのよ …

設計がストップして初めて分かった良かったこと

しばらく、設計から離れてしまって、 今までの設計や間取りを見直すいいきっかけになっている気がする今日このごろ。 すべてが順調に進んでいたなら、あの時の間取りで今頃完成していたんだろうな・・・ と思うと、あそこでストップし …

夏休みも残り8日

気がつけばお盆も終わり、もう9月が目前となってきました。 9月といえば、土地の契約をした月。 そうか、あれから1年建つんですね。   そして、やっと電話してきた不動産屋社長。 おっそいなー、いつもいつも。 こち …

お盆になっても

お盆ですね~ 不動産屋社長、途中まで調子良かったけど、ここに来て停滞・・・ いつになったら返事くるかな~(もちろん催促すみ) 建築士さんとの設計作業もストップ。 はぁー、暑いな~ 進まないな~  

建築士、許可申請の書類一式が完成する

暑いです。じりじりします。 日差しがやばいです。   そんな中、建築士さんから許可申請の書類一式が完成したので 今から持って行くと連絡をもらいました。 最初の打ち合わせから、ほぼ1ヶ月で完成したことになります。 …

不動産屋社長と私道の分筆の相談をしに司法書士事務所へ

今日はめちゃくちゃ暑いです! 道路からの照り返しが脳天をくらくらきますね。   そんな中、15時に不動産屋社長と司法書士事務所の前で待ち合わせ。 そうなんです、 ついに、私道部分を自分の持分が持てないかという局 …

私道をまたがる道路なのに、まさかの銀行の融資が!!

はい、今日も暑いですね。 最近、怒涛の展開で、記事が毎回書くことが多くて大変です・・・   そして、今日もまた記念すべき1日となりました。 なんと・・・   地方銀行の10年固定ローンの審査に通りまし …

私道の持ち分を持つ!!建築指導課の兄ちゃんが奮闘

はてさて、困った。 困った毎日です。   印鑑証明書をいただく・・・ 迷惑はかけるは、心配はかけるは、こんなことしてまで ここの土地を買うべきなのか、葛藤の日々です。 印鑑証明書無理と3人に言われているので そ …

5名から印鑑証明書をもらうのです!

悩みが絶えません。   簡単に考えていた、印鑑証明書。 私道の所有者5名に実印を押して貰う必要があるのですが、 それに、印鑑証明書を添付しないといけません。   というわけで、先日ご挨拶に伺ったおじい …

あぁ、苦難の道は険しく

午前中、建築士の打ち合わせの帰り、 私道の所有者に挨拶回りに。 5名中1名しか会えませんでしたがとりあえず一安心。 皆さん結構なご高齢の様子。 問題は印鑑証明書。 許可申請に必要な書類にれを提出しなければなりません。 け …

やっときたー不動産屋社長遅いよー

見積書を売主さんに了承をもらうのが不動産屋社長の使命。 しかし、まてどくらせど返事がこない。 さすがに今日は・・・と思ってたら来ました。 よかった。 おっそいよー、社長ー、あいかわらずだけどー   無事、売主さ …
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