2016/03/30

前記事はこちら

 

先におさらい・・・火災保険の住宅の構造は3つに分けられます。

・M構造・・・マンション構造(コンクリート造、耐火建築物の共同住宅)

・T構造・・・耐火構造(準耐火建築物、省令準耐火構造の木造住宅)

・H構造・・・非耐火構造(M、T以外)

・・・まさか、日本語の頭文字???

 

火災保険の保険料は、M < T < H の順になります。

燃えにくい方が保険料も安くなるという理論ですね。

 

前回、H構造の見積もりの高さに驚愕し

T構造の見積もりもいただく・・・。

 

26万2000円・・・

 

え?安い!?

前回から35万安くなっている!!!

いやいや

これぞ、ランディング効果。

最初の金額が基準になり、もはや安く感じる。ずるい!?

 

でも、年で2万6千円。

これなら、適正価格とも言えるかもしれません。

 

にしても半額以下って・・・。

そんなに変わるんですか。

 

ん?

でも、それって、火事になった場合に、

T構造だと全焼になる可能性が低い・・・ということでは・・・。

つまり、H構造だと全焼と査定されるところが、

T構造だと、中途半端に残ってしまい全焼じゃない(半焼)と

査定される可能性が高いという統計があるという・・・

 

命あってのことなので、それは、T構造に越したことはないのですが、

かといって、半焼で住めない(住みたくない)状態の場合

いっそのこと全焼と査定して欲しいと思うかもしれない・・・

火災保険が統計ベースとすれば、これが現実なのかも?

うーん、それはそれで微妙。

 

ちなみに、ZERO-CUBEの時は省令準耐火にするのに

30万円かかると言われていました。(工務店により異なる)

営業マンは、それでもやる価値はある!

とすごく自信満々に言っていたのを覚えています。

 

なるほど・・・お金持ちか、木にこだわる相当な覚悟でない限り、

ここで省令準耐火に変更したいと・・・いうお客さんが多いのかもしれませんね。

うちみたいに・・・

ごめんなさい、建築士さん。

でも、建築士さん的には省令準耐火そんなにはかからない・・・と。

まぁ、木製天井、きれいで大きな梁を使わなく済む分、材料代は安くなりますからね・・・。

 

これにより、若干計画が変更に発生します。

・木製の天井→廃止

・軒やサイディングも木製は基本NG(※耐火木製サイディングは除く)

・梁もむき出しはNG→石膏ボードで巻いて壁紙等

 

人工的な家とでもいいましょうか・・・。

良い意味で、燃えにくいよくある普通の家・・・。

 

でも、もう決めました。

我が家は省令準耐火にします!

許された材料であっても、アイデアと建材の徹底的な調査で

カバーできるはず!

 

あとは、どこの火災保険にはいるか・・・。

これまた、たくさんの保険会社があるわけです。

保険屋さんにもらった見積もりをベースに、

他の会社も見積もり貰ってみました。

ちなみに、今回は一括見積サイトを使いました。

価格コム火災保険火災保険10社比較

 

その後、8社くらい見積もりがきましたが、大して変わらなかったので

結局は保険屋さんのおすすめにすることになりました・・・。

火災保険以外も相談したいですしね・・・

 

最後に、梁あらわし省令準耐火で検索していたところ

とても参考になるブログを発見しましたので、リンクさせていただきます。

 

デザインと機能性のある家

#省令準耐火構造とは?
http://seeds-archi.air-nifty.com/blog/2011/08/post-cdbc.html